¿Las nuevas casas 'cápsula' de Amazon pueden instalarse en Mallorca?

 

Como ella escribió en su reportaje, el casi imposible acceso a la vivienda en Mallorca ha hecho que se intenten buscar alternativas más económicas. "Son muchos los que en el momento de buscar una casa se plantean todas las opciones posibles, ya sea para ahorrar, tener una mejor localización o valorar las diferentes opciones de personalización. Las casas 'cápsula' son un negocio en auge, tanto es así que Amazon y AliExpress, los dos gigantes de venta online, ofrecen entre su catálogo varias opciones de viviendas prefabricadas que no superan los 15.000 euros de coste", compartió.

 

Sanz escribió que la vivienda más económica que ofrece la tienda online tiene un precio de tan solo 2.505 euros, con unas medidas de 6 x 6 x 3,5 metros y está construida con poliestireno emisor de grafito (reciclable). Su aislamiento es térmico, lo que le genera un ambiente cálido en invierno y fresco en verano. Y según el fabricante, soporta terremotos de magnitud 8 y vientos fuertes, aunque esto no sería una condición importante para instalarla en Mallorca. Dentro del mismo catálogo, una de las más caras, tiene un precio de 8.326 euros. Esta es la apuesta más rupturista del catálogo de este tipo de viviendas que ofrece Amazon en su escaparate. Según el fabricante, resiste a fenómenos adversos como la anterior, cuenta con una superficie de 6 m2 y está hecha a base de grafito y poliestireno, por lo que se puede reciclar, continuaba su reportaje.

 

Como compartimos con ella en la entrevista, cualquiera que lo desee no puede comprar una casa prefabricada y colocarla en su solar, sino que este tipo de viviendas prefabricadas también requieren una licencia de obra y deben adaptarse a las mismas normativas que una de construcción tradicional. Instalar una casa cápsula como las de Amazon en Mallorca, es posible, pero hay más desventajas que ventajas. 

 

Aquellos que deseen una casa de estas características en la isla, tendrán que hacer frente a una normativa, especialmente restrictiva en suelo rústico, a los permisos de obras y a otros gastos como pueden ser el transporte. Vivir en una isla tiene un coste añadido: el transporte y las instalaciones suelen subir mucho el precio final. El futuro está encaminado hacia este tipo de construcciones, pero todavía queda mucho por recorrer.

Una casa cápsula solo podrá edificarse en aquellos solares urbanos que tengan permitido su construcción de viviendas. Hay que tener en cuenta que cada parcela tiene unas limitaciones urbanísticas diferentes, según la normativa. Los terrenos rústicos o no urbanizables son los más restrictivos y no aceptan la instalación de este tipo de viviendas. El futuro se basa en la industrialización, pero, quizás, no será en Mallorca, de momento. Quienes tienen una parcela en la isla, buscan hacerse una casa a medida, cuidando todos los detalles y para eso está la arquitectura tradicional.

Como escribía Sanz, los expertos aclaran que con este tipo de casas prefabricadas no se pagan menos impuestos que con una vivienda convencional.